Esquisse de situation
Un sinistre survenant dans la ACP (p. ex. dégât des eaux, incendie) est couvert par l'assurance incendie. L'assureur indemnise une partie du dommage. L' ACP prend en charge la franchise elle-même. Dans cet exemple : coût de réparation 8 000 €, indemnisation par l'assureur 7 500 €, franchise 500 €.
Comptes concernés
Compte | Description |
440 | Fournisseurs |
550 / 551 | Établissement de crédit – Capital de réserve / de roulement |
611 | Travaux de rénovation et autres travaux exceptionnels |
66 | Charges exceptionnelles (franchise) |
761000 | Produits exceptionnels capital de roulement (indemnité assureur) |
Étape par étape
Étape 1 – Réception de la facture de l'entrepreneur
Encodez la facture d'achat de l'entrepreneur (8 000 €) comme une facture fournisseur ordinaire.
L'écriture suivante sera alors générée automatiquement :
Compte | Description | Débit | Crédit |
611 | Travaux de rénovation | 8 000 € |
|
440 | Fournisseurs – entrepreneur |
| 8 000 € |
Étape 2 – Paiement de l'entrepreneur
Encodez l'extrait de compte et indiquez le fournisseur comme contrepartie. OpenACP apure automatiquement la dette fournisseur.
Étape 3 – Réception de l'indemnité de l'assureur
Encodez l'extrait de compte pour le virement reçu de 7 500 €. Affectez cet extrait de compte en tant que Produit Exceptionnel. L'écriture devient alors :
Compte | Description | Débit | Crédit |
550 ou 551 | Établissement de crédit | 7 500 € |
|
761000 | Produits exceptionnels capital de roulement |
| 7 500 € |
Étape 4 – Comptabilisation de la franchise
La franchise (500 €) est déjà déduite du versement de l'assureur — il n'y a pas de paiement bancaire distinct. La charge doit néanmoins être comptabilisée. Cela se fait via une écriture diverse :
Compte | Description | Débit | Crédit |
66 | Charges exceptionnelles | 500 € |
|
761000 | Produits exceptionnels capital de roulement |
| 500 € |
L'assureur a reconnu l'intégralité du sinistre (8 000 €) mais n'a versé que 7 500 €. En créditant la franchise via le compte 76, l'indemnité totalement reconnue apparaît correctement en comptabilité (7 500 € reçus + 500 € franchise = 8 000 € au total).
Si vous souhaitez imputer la franchise à un ou plusieurs propriétaires, procédez comme suit :
Compte | Description | Débit | Crédit |
66 | Charges exceptionnelles | 500 € |
|
41 | Compte propriétaire 1 |
| 250 € |
41 | Compte propriétaire 2 |
| 250 € |
Vue d'ensemble complète
# | Type | Compte | Description | Débit | Crédit |
1 | Facture d'achat | 611 | Travaux de rénovation | 8 000 € |
|
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| 440 | Fournisseurs – entrepreneur |
| 8 000 € |
2 | Extrait de compte (traitez l'extrait et affectez-le en prod. except.) | 550 | Établissement de crédit | 7 500 € |
|
|
| 76 | Produits exceptionnels |
| 7 500 € |
3 | Correction | 66 | Charges exceptionnelles – franchise | 500 € |
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| 76/41 | Produits exceptionnels / Compte propriétaire(s) |
| 500 € |
Contrôle : solde final des comptes concernés
Compte | Solde final |
440 – Fournisseur | 0 € ✓ |
611 | 8 000 € charge ✓ |
66 | 500 € charge exceptionnelle ✓ |
761000 | 8 000 € produits exceptionnels (7 500 € + 500 €) ✓ |